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湖北省廣水市國土資源局國有建設用地使用權網上挂牌出讓公告廣土資網挂告字[2014]11号
  • 發布日期:2014-06-18
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   根據相關法律的規定,經廣水市人民政府批準,受廣水市國土資源局委托,我中心決定在随州市國土資源交易網站(www.szgtjy.com)以網上挂牌方式出讓2013—35、2014—13、2013XZ19、26、2014GY03号地塊國有建設用地使用權。現将有關事宜公告如下: 

(一)挂牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指标要求 

編 号

土地位置

土地面積(m2

用途

規劃指标要求

出讓

年限

(年)

競  買

保證金

(萬元)

 起始價

(萬元)

加價

幅度

(萬元)

履  約

保證金

(萬元)

容積率

建築

密度

綠化率

2013—35

廣辦蘆

興社區

56290.0

商業

住宅

≦2.2

≦28%

≧30%

40

70

2000

4220

20

24

2014—13

十裡辦事處清水橋社區

13345.0

商業

住宅

≦2.4

≦33%

≧30%

40

70

500

1000

20

5

2013XZ19

餘店鎮雙園路北則

1596.5

商業

住宅

≦1.8

≦30%

≧27%

40

70

72

72

2

0.8

2013XZ26

長嶺鎮

五一村

6572.0

住宅

≦1.6

≦35%

≧30%

70

420

420

10

4

2014GY03

十裡工業基地城南村

6304.0

工業

≧1.0

≧30%

≦25%

50

15

96

5

——

備注:2013—35号地塊:1、本宗地塊按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。臨桐柏大道和規劃路的人行道路硬化及綠化由競得人按城市規劃要求建設,并承擔相關費用。該宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,沒收定金。自成交之日起一個月内交納的土地出讓價款不得低于總價款的50%,剩餘成交價款在一年内交清。不按時支付土地出讓價款、履約保證金的,收回土地。違約應承擔違約責任,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。3、自成交之日起,六個月内交付土地,交付土地後,買受方必須在一年内動工建設,三年内建設竣工。4、本宗地塊出讓不設底價,按照“不低于起始價且價高者得”的原則确定競得人。

2014—13号地塊:1、本宗地塊按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。該宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,沒收定金。自成交之日起一個月内交納的土地出讓價款不得低于總價款的50%,剩餘成交價款在一年内交清。不按時支付土地出讓價款、履約保證金的,收回土地。違約應承擔違約責任,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。3、自成交之日起,六個月内交付土地,交付土地後,買受方必須在一年内動工建設,三年内建設竣工。4、本宗地塊出讓不設底價,按照“不低于起始價且價高者得”的原則确定競得人。

2013XZ19号地塊:1、本宗地塊按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。該宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,沒收定金。自成交之日起一個月内交清全部出讓價款。不按時支付土地出讓價款、履約保證金的,收回土地。違約應承擔違約責任,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。3、自成交之日起,一個月内交付土地,交付土地後,買受方必須在六個月内動工建設,二年内建設竣工。4、本宗地塊出讓設有底價,按照“不低于起始價且價高者得”的原則确定競得人。

2013XZ26号地塊:1、本宗地塊按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。該宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,沒收定金。自成交之日起一個月内交納的土地出讓價款不得低于總價款的50%,剩餘成交價款在一年内交清。不按時支付土地出讓價款、履約保證金的,收回土地。違約應承擔違約責任,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。3、自成交之日起,六個月内交付土地,交付土地後,買受方必須在一年内動工建設,三年内建設竣工。4、本宗地塊出讓不設底價,按照“不低于起始價且價高者得”的原則确定競得人。

2014GY03号地塊:1、本宗地塊按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。該宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,沒收定金。自成交之日起成交價款必須在一年内交清。不按時支付土地出讓價款的,收回土地。違約應承擔違約責任,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。3、挂牌成交後,三個月内交付土地,六個月内動工建設,三年内建設竣工。4、本宗地塊出讓不設底價,按照“不低于起始價且價高者得”的原則确定競得人。

 

 

   (二)競買人按以下要求參與競買: 

1、中華人民共和國境内外的法人,自然人和其他組織均應當單獨申請參加競買。此次網上挂牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上挂牌交易結束後,競得人應當在3個工作日内向我中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件。本次國有建設用地使用權網上出讓實行競買人資格後審制度,即競買人在網上交易系統按規定遞交競買申請書并交納了競買保證金後,系統将自動确認競買人的競買資格,出讓人隻對網上交易的競買人進行資格審查。經審查符合競買資格條件的,競得人自成交之日起三天内與我中心正式簽訂書面《國有建設用地使用權網上挂牌出讓成交确認書》并按時足額将履約保證金彙入到指定賬戶。如經審查,競得人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定,其競買行為無效,競買保證金不予退還。 

    2、競買前請認真閱讀《随州市國有建設用地使用權網上挂牌出讓規則》、《随州市國土資源網上挂牌出讓系統用戶操作說明》等文件。 

3、競買人可登錄随州市國土資源交易網(www.szgtjy.com)查詢或下載本次挂牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

4、競買人必須持北京數字認證中心辦理的數字證書,在随州市國土資源交易網主頁按要求注冊成為系統會員後方能參與競買。會員注冊的信息必須真實、準确、完整。 

5、競買人須持數字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額彙入指定賬戶(具體事宜可咨詢工作人員)。 

6、競買保證金賬号:790201040001438+子賬号;

開戶單位:廣水市非稅收入彙繳結算戶; 

開戶行:農行廣水市支行;

(三)特别說明:  

1、凡存在僞造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業,在違法違規違約行為處理完畢之前,該企業(包括其控股股東及其控股股東新設企業)不能參加本次出讓活動。違約人将被納入不誠信用戶名單,予以公示。不誠信用戶不得參加随州市任何國有建設用地使用權出讓活動。  

2、競得人必須按國家、省、市産業政策規定進行開發建設。 

3、用地範圍以宗地規劃紅線圖為準,規劃條件以《規劃設計條件通知書》為準。

 (四)時間要求: 

1、本次國有建設用地使用權挂牌出讓公告時間為2014年6月13日至2014年7月7日;挂牌時間為:2014年7月8日8時至 2014年7月17日10時;  

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為:2014年7月8日上午8時起至2014年7月15日下午16時止; 

3、報價期限截止前5分鐘,系統開始限時競價,如有競買人願意繼續競價的,按限時競價規則由系統自動确認是否成交。 

(五)如果在使用網上挂牌出讓系統過程中遇到疑難問題,請與我中心工作人員聯系。 

(六)聯系方式:

聯系地址:廣水市土地收購儲備交易中心 

 聯系人:  張仁财   電話:13997854466 

 王文武   電話:13997854468

 廣水市國土資源局
2014年6月13日


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