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湖北省廣水市國土資源局國有建設用地使用權網上挂牌出讓公告廣土資網挂告字[2016]1号
  • 發布日期:2016-01-05
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湖北省廣水市國土資源局國有建設用地使用權網上挂牌出讓公告
廣土資網挂告字[2016]1号

   根據相關法律的規定,經廣水市人民政府批準,受廣水市國土資源局委托,我中心決定在随州市國土資源交易網站(www.szgtjy.com)以網上挂牌方式出讓2015—26、2015—30、2015—33、2015—36、2015XZ12号地塊國有建設用地使用權。現将有關事宜公告如下: 

(一)挂牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指标要求 

編 号

土地位置

土地面積(m2

用途

規劃指标要求

出讓

年限

(年)

競  買

保證金

(萬元)

 起始價

(萬元)

加價

幅度

(萬元)

容積率

建築

密度

綠化率

2015—26

城郊辦事

處跑馬場村

7396.9

商業

住宅

≤2.2

≤40%

≥13.4%

40

70

200

845

10

2015—30

廣辦強

力社區

17321.7

商業

住宅

≤3.9

≤27.1%

≥30%

40

70

50

50

5

2015—33

應辦九龍

河社區

23310.0

商業

住宅

≤2.0

≤25%

≥30%

40

70

500

2620

20

2015—36

應辦雙

橋社區

56892.7

商業

住宅

≤2.2

≤28%

≥30%

40

70

2000

7510

20

2015XZ12

關廟鎮北

正街東側

341.8

商業

住宅

≤3.3

≤65.8%

——

40

70

40.5

40.5

1

備注:2015—26号地塊:1、按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。臨規劃路的人行道硬化及綠化由競得人按城市規劃要求建設,并承擔相關費用。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、根據廣水市土地資産委員會【2015】2号會議紀要意見:地上建築物與土地一并出讓,經大邦路拆遷建設指揮部協調,地上建築物成本為2033.5萬元,競得人在簽訂《國有土地使用權出讓合同》前必須将該款項支付給大邦路拆遷建設指揮部,由大邦路拆遷建設指揮部與建築商結算。3、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。4、成交後,競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。一個月内支付的成交價款不得低于總成交價款的50%,剩餘價款一年内付清。不按時支付土地出讓價款的,收回土地,沒收定金,承擔相應違約責任。5、自成交之日起,一年内交付土地并動工建設,三年内建設竣工。6、本地塊出讓不設底價。7、土地交易服務費按(鄂價房服[2008]105号)文件規定收取。

2015—30号地塊:1、按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。建築後退西側規劃路道路紅線不少于5米。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人須無償還建房屋建築面積15093.66平方米,具體還建事宜與市房管局簽訂棚戶區改造安置合同約定。該項目涉及的相關費用和項目資金按市房管局要求辦理。3、競得人自成交之日起十個工作日内必須提供經市房管局審批的棚戶區改造實施方案,方可與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,否則不簽訂出讓合同,終止供地,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。4、成交後,競得人所交納的競買保證金自動轉為成交價款,自成交之日起,溢價部分一個月内交清。不按時支付土地出讓價款的,收回土地,承擔相應違約責任。5、自成交之日起,六個月内交付土地并動工建設,三年内建設竣工。6、本地塊出讓不設底價。7、土地交易服務費按(鄂價房服[2008]105号)文件規定收取。

2015—33号地塊:1、按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。建築後退濱河東路道路紅線不少于10米。商服、住宅不得混建。臨規劃路的人行道硬化及綠化由競得人按城市規劃要求建設,并承擔相關費用。該宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。3、成交後,競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。自成交之日起,一個月内所繳納的成交價款不得低于總成交價款的50%,剩餘部分在一年内付清。不按時支付土地出讓價款的,收回土地,沒收定金,承擔相應違約責任。4、自成交之日起,一年内交付土地,并動工建設,三年内建設竣工。5、該宗地塊出讓不設底價。6、土地交易服務費按(鄂價房服[2008]105号)文件規定收取。

2015—36号地塊:1、按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。建築後退東側應山大道道路紅線不少于15米。商服、住宅不得混建。臨規劃路的人行道硬化及綠化由競得人按城市規劃要求建設,并承擔相關費用。該宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。3、成交後,競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。自成交之日起,一個月内所繳納的成交價款不得低于總成交價款的50%,剩餘部分在一年内付清。不按時支付土地出讓價款的,收回土地,沒收定金,承擔相應違約責任。4、自成交之日起,一年内交付土地,并動工建設,三年内建設竣工。5、該宗地塊出讓不設底價。6、土地交易服務費按(鄂價房服[2008]105号)文件規定收取。

2015XZ12号地塊:1、按現狀挂牌出讓,水電由競得人自行解決。該宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十個工作日内必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,我中心可确認其競得結果無效,競買保證金不予退還。3、成交後,競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。自成交之日起,溢價部分一年内付清。不按時支付土地出讓價款的,收回土地,沒收定金,承擔相應違約責任。4、自成交之日起,一年内交付土地,并動工建設,二年内建設竣工。5、該宗地塊出讓不設底價。6、土地交易服務費按(鄂價房服[2008]105号)文件規定收取。

(二)競買人按以下要求參與競買: 

1、中華人民共和國境内外的法人,自然人和其他組織均可申請參加,申請人應單獨申請。此次網上挂牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上挂牌交易結束後,競得人應當在3個工作日内向我中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件。本次國有建設用地使用權網上出讓實行競買人資格後審制度,即競買人在網上交易系統按規定遞交競買申請書并交納了競買保證金後,系統将自動确認競買人的競買資格,出讓人隻對網上交易的競買人進行資格審查。經審查符合競買資格條件的,競得人自成交之日起三天内與我中心正式簽訂書面《國有建設用地使用權網上挂牌出讓成交确認書》并按時足額将履約保證金彙入到指定賬戶。如經審查,競得人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定,其競買行為無效,競買保證金不予退還。 

    2、競買前請認真閱讀《随州市國有建設用地使用權網上挂牌出讓規則》、《随州市國土資源網上挂牌出讓系統用戶操作說明》等文件。 

3、競買人可登錄随州市國土資源交易網(www.szgtjy.com)查詢或下載本次挂牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

4、競買人必須持北京數字認證中心辦理的數字證書,在随州市國土資源交易網主頁按要求注冊成為系統會員後方能參與競買。會員注冊的信息必須真實、準确、完整。 

5、競買人須持數字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額彙入指定賬戶(具體事宜可咨詢工作人員)。 

6、競買保證金賬号:790201040001438+子賬号;

開戶單位:廣水市非稅收入彙繳結算戶; 

開戶行:農行廣水市支行;

(三)特别說明:  

1、凡存在僞造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業,在違法違規違約行為處理完畢之前,該企業(包括其控股股東及其控股股東新設企業)不能參加本次出讓活動。違約人将被納入不誠信用戶名單,予以公示。不誠信用戶不得參加随州市任何國有建設用地使用權出讓活動。  

2、競得人必須按國家、省、市産業政策規定進行開發建設。 

3、用地範圍以宗地規劃紅線圖為準,規劃條件以《規劃設計條件通知書》為準。圖文資料憑數字證書進入(www.szgtjy.com)随州市國土資源交易網查詢或下載。

(四)如果在使用網上挂牌出讓系統過程中遇到疑難問題或者咨詢宗地信息,請與我中心工作人員聯系。 

(五)時間要求: 

1、本次國有建設用地使用權挂牌出讓公告時間為2015年12月31日至2016年1月19日;挂牌時間為:2016年1月20日8時至 2016年1月29日10時;  

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為:2016年1月20日上午8時起至2016年1月27日下午16時止; 

3、報價期限截止前5分鐘,系統開始限時競價,如有競買人願意繼續競價的,按限時競價規則由系統自動确認是否成交。 

(六)聯系方式:

聯系地址:廣水市土地收購儲備交易中心 

 聯系人:  張仁财   電話:13997854466 

 王文武   電話:13997854468

廣水市國土資源局
2015年12月31日


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